{"id":129,"date":"2020-10-16T19:22:31","date_gmt":"2020-10-16T19:22:31","guid":{"rendered":"https:\/\/domani.immo\/?page_id=129"},"modified":"2020-10-16T19:32:53","modified_gmt":"2020-10-16T19:32:53","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.domani.immo\/?page_id=129","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\t\t
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AGB - Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00a7 1 Weitergabeverbot<\/b>
S\u00e4mtliche Informationen einschlie\u00dflich der Objektnachweise des Maklers sind ausdr\u00fccklich f\u00fcr den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdr\u00fccklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdr\u00fcckliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verst\u00f6\u00dft ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schlie\u00dft der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

\u00a7 2 Doppelt\u00e4tigkeit<\/b>
Der Makler darf sowohl f\u00fcr den Verk\u00e4ufer als auch f\u00fcr den K\u00e4ufer t\u00e4tig werden.

\u00a7 3 Eigent\u00fcmerangaben<\/b>
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verk\u00e4ufer bzw. von einem vom Verk\u00e4ufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht \u00fcberpr\u00fcft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu \u00fcberpr\u00fcfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, \u00fcbernimmt f\u00fcr die Richtigkeit keinerlei Haftung.

\u00a7 4 Informationspflicht<\/b>
Der Auftraggeber (Eigent\u00fcmer) wird verpflichtet, vor Abschluss des beabsichtigten Kaufvertrages unter Angabe des Namens und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners bei dem Makler r\u00fcckzufragen, ob die Zuf\u00fchrung des vorgesehenen Vertragspartners durch dessen T\u00e4tigkeit veranlasst wurde. Der Auftraggeber erteilt hiermit dem Makler Vollmacht zur Einsichtnahme in das Grundbuch, in beh\u00f6rdliche Akten, insbesondere Bauakten sowie alle Informations- und Einsichtsrechte gegen\u00fcber dem WEG-Verwalter, wie sie dem Auftraggeber als Wohnungseigent\u00fcmer zustehen.

\u00a7 5 Ersatz- und Folgegesch\u00e4fte<\/b>
Eine Honorarpflicht des Auftraggebers gem\u00e4\u00df unseren vereinbarten Provisionss\u00e4tzen besteht auch bei einem Ersatzgesch\u00e4ft. Ein solches liegt z. B. vor, wenn der Auftraggeber im Zusammenhang mit der vom Makler entfalteten T\u00e4tigkeit von seinem potenziellen und vom Makler nachgewiesenen Hauptvertragspartner eine andere Gelegenheit zum Hauptvertragsabschluss erf\u00e4hrt oder \u00fcber die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Rechtsnachfolger des potenziellen Hauptvertragspartners den Hauptvertrag abschlie\u00dft oder das nachgewiesene Objekt k\u00e4uflich erwirbt, anstatt es zu mieten, zu pachten bzw. umgekehrt. Um die Provisionspflicht bei Ersatzgesch\u00e4ften auszul\u00f6sen, ist es nicht erforderlich, dass das provisionspflichtige Gesch\u00e4ft mit dem urspr\u00fcnglich vorgesehenen wirtschaftlich gleichwertig im Sinne der von der Rechtsprechung zum Begriff der wirtschaftlichen Identit\u00e4t entwickelten Voraussetzungen sein muss.

\u00a7 6 Aufwendungsersatz<\/b>
Der Kunde ist verpflichtet, dem Makler die in Erf\u00fcllung des Auftrages entstandenen, nachzuweisenden Aufwendungen (z.B. Insertionen, Internetauftritt, Telefonkosten, Portokosten, Objektbesichtigungen und Fahrtkosten) zu erstatten, wenn ein Vertragsabschluss nicht zustande kommt.

\u00a7 7 Haftungsbegrenzung<\/b>
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrl\u00e4ssiges oder vors\u00e4tzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen K\u00f6rperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

\u00a7 8 Verj\u00e4hrung<\/b>
Die Verj\u00e4hrungsfrist f\u00fcr alle Schadensersatzanspr\u00fcche des Kunden gegen den Makler betr\u00e4gt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatzverpflichtung ausl\u00f6sende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verj\u00e4hrungsregelungen im Einzelfall f\u00fcr den Makler zu einer k\u00fcrzeren Verj\u00e4hrung f\u00fchren, gelten diese.

\u00a7 9 Widerrufsfrist<\/b>
Der Kunde kann ohne Angabe von Gr\u00fcnden den erteilten Auftrag innerhalb einer Frist von 14 Tagen widerrufen. G\u00fcltig ab Tag des Auftrags bis zum Posteingang beim Makler bis 24.00 h des 14. Tages. Der Widerruf bedarf der Schriftform.
Bis zum Widerruf nachweislich entstanden Kosten \u2013 insbesondere f\u00fcr Inserate \u2013 sind gem. \u00a76 zu erstatten.

\u00a7 10 Gerichtsstand<\/b>
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erf\u00fcllungsort f\u00fcr alle aus dem Vertragsverh\u00e4ltnis herr\u00fchrenden Verpflichtungen und Anspr\u00fcche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
Gerichtsstand: Zwickau
\u00a7 11 Salvatorische Klausel<\/b>
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ung\u00fcltig sein, so soll die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen hiervon nicht ber\u00fchrt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am n\u00e4chsten kommt und im \u00dcbrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider l\u00e4uft.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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